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  • LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

    RAPPEL DE LA LEGISLATION

     

    1 - OBLIGATION DU DPE

    2 - CONTENU DU DPE

    3 - DIAGNOSTIQUEUR QUALIFIÉ DPE

    4 - PLAN PLURI-ANNUEL DE TRAVAUX

    5 - NIVEAU DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DES BATIMENTS

     

     

    Mots clés associés : chauffage collectif - diagnostic de performance énergétique ( DPE ) , performance énergétique
  • Qu'est-ce que le prix repère de vente du gaz naturel ?

    Depuis que les tarifs réglementés du gaz ont pris fin au 30 juin 2023, la Commission de régulation de l'énergie (CRE) publie tous les mois un prix repère de vente de gaz naturel pour les consommateurs résidentiels. Il affiche une légère augmentation entre octobre et novembre 2023 en raison de la remontée des prix de gros du gaz observée à l'automne. La part variable hors taxes d’un consommateur type cuisson/eau chaude et chauffage augmente de 3,83 €/Mégawatt-heure (MWh).

    Mots clés associés : tarifs - réglementés de gaz naturel , gaz
  • INVESTISSEMENT LOCATIF

    Un simulateur pour vérifier si votre ville est désormais située en zone A, B ou C

     

    Plus de 200 communes sont reclassées au titre du zonage ABC, suite à un arrêté du 2 octobre 2023. Cette mesure, qui concerne 4,5 millions d'habitants, vise à favoriser l'offre de logements. Votre ville est-elle concernée par un changement de zone ? Service-Public.fr vous propose un simulateur pour le savoir !

    Mots clés associés : Investissement Locatif, Zonage A B C
  • LES TRAVAUX EN COPROPRIETE

    Nous allons aborder les thèmes suivants :

    Mots clés associés : charges - travaux , travaux - voter
  • LE COMMISSAIRE DE JUSTICE

    1 - SA FONCTION et  LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES ( Cliquez sur les liens en gras de couleur bleu )

    La profession de commissaire de justice existe depuis le 1er juillet 2022. Elle résulte de la fusion de deux professions : celle d’huissier de justice et celle de commissaire-priseur judiciaire.

    Mots clés associés : commissaire de justice, procédure simplifiée de recouvrement des impayés, huissier de justice
  • MISE EN PLACE DE DEUX PROCÉDURES DE JUSTICE LE 1er NOVEMBRE 2023 :

    L'AUDIENCE DE RÈGLEMENT AMIABLE ( ARA ) ET LA CÉSURE DU PROCÈS

    Afin de faciliter et de moderniser le règlement des conflits, l'audience de règlement amiable (ARA) et la césure du procès seront introduites pour les litiges civils. Elles s'appliqueront aux instances introduites à compter du 1er novembre 2023.

     

    Mots clés associés : code de procédure civile - nouveau
  • Décès d'un copropriétaire vivant seul

    Un de nos adhérent a été confronté à ce problème et nous a posé la question suivante :

    Mots clés associés : accès aux logements , succession , généalogiste successoral
  • LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE INDIVIDUEL

    A QUOI SERT LE DPE INDIVIDUEL

    - Le DPE sert principalement à évaluer la quantité d'énergie et de gaz à effet de serre d'un logement (ou bâtiment).

    - Le DPE doit être effectué à l'initiative du propriétaire du logement qui loue son logement (le bailleur).

    - Le bailleur doit faire réaliser ce diagnostic par un professionnel certifié.

    Mots clés associés : DPE INDIVIDUEL
  • MISE A JOUR ANNUELLE DU REGISTRE DE COPROPRIETE

    Après avoir immatriculé la copropriété sur le registre national des copropriétés (obligation Loi ALUR), tout représentant légal de la copropriété - syndic professionnel ou non - doit procéder impérativement à la mise à jour annuelle sur le site, après l’approbation des comptes en Assemblée Générale (dans les deux mois de la notification du PV).

    Mots clés associés : ANAH (Agence Nationale de l'Habitat)
  • Délai de prescription applicable aux actions en matière de copropriété : Attention à la date du 25 novembre 2023 !

    La prescription est un délai qui éteint la possibilité, pour une personne, d’exercer un droit. Ce délai de droit commun, défini par l’article 2224 du Code civil, est de cinq ans.

    Mots clés associés :